Региональное
Законодательство
Хабаровского края

Постановление Администрации Вяземского муниципального района от 27.01.2015 N 81 "О внесении изменений в Положение о порядке исчисления и уплаты в бюджет арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Вяземского муниципального района Хабаровского края, утвержденное постановлением главы Вяземского муниципального района от 21.11.2008 N 118"

АДМИНИСТРАЦИЯ ВЯЗЕМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 января 2015 г. № 81

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ И
УПЛАТЫ В БЮДЖЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ВЯЗЕМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ, УТВЕРЖДЕННОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГЛАВЫ
ВЯЗЕМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТ 21.11.2008 № 118

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" администрация муниципального района постановляет:
1. Внести следующие изменения в Положение о порядке исчисления и уплаты в бюджет арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Вяземского муниципального района Хабаровского края, утвержденное постановлением главы Вяземского муниципального района от 21.11.2008 № 118 (далее - Положение):
1.1. Пункт 1.3 части 1 Положения изложить в следующей редакции:
"1.3. В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), то арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).
В случае если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется на аукционе в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.".
1.2. Пункт 2 Положения изложить в следующей редакции:
"2. Размер арендной платы за земельные участки рассчитывается по формуле:

А = Кс x Сб,

где:
А - сумма арендной платы за земельный участок в расчете на год в рублях;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка в рублях. Определяется согласно сведениям из государственного кадастра недвижимости;
Сб - базовая ставка арендной платы, равная:
0,01% в отношении:
земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;
земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота;
земельного участка, предоставленного для размещения дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации, если иное не установлено международными договорами.
0,3% в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, право на который переоформлено в соответствии с действующим законодательством;
0,6% в отношении земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного использования, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также предоставленного гражданам или некоммерческим объединениям для ведения садоводства, огородничества, гаражного строительства, за исключением месторасположения земельного участка в категории земель сельскохозяйственного назначения;
2% в отношении прочих земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов.".
2. Считать утратившим силу постановление администрации Вяземского муниципального района Хабаровского края от 17.10.2011 № 1056 "О внесении изменений в Положение о порядке исчисления и уплаты в бюджет арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Вяземского муниципального района Хабаровского края, утвержденное постановлением главы Вяземского муниципального района от 21.11.2008 № 118".
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по вопросам сельского хозяйства, потребительского рынка и земельных отношений Житкевич О.И.
4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава муниципального района
Н.И.Якутина


------------------------------------------------------------------