Региональное
Законодательство
Хабаровского края

Постановление Администрации города Комсомольска-на-Амуре от 11.09.2015 N 2788-па "Об организации проведения открытого конкурса на разработку архитектурно-градостроительной концепции развития административно-общественного центра Ленинского округа и рекреационной зоны в пойме ручья Теплый Ключ муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" в целях реализации проектов создания территории опережающего социально-экономического развития "Комсомольск"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 сентября 2015 г. № 2788-па

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО
КОНКУРСА НА РАЗРАБОТКУ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ АДМИНИСТРАТИВНО-ОБЩЕСТВЕННОГО ЦЕНТРА
ЛЕНИНСКОГО ОКРУГА И РЕКРЕАЦИОННОЙ ЗОНЫ В ПОЙМЕ РУЧЬЯ ТЕПЛЫЙ
КЛЮЧ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ГОРОД КОМСОМОЛЬСК-НА-АМУРЕ" В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ
ПРОЕКТОВ СОЗДАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО
СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ "КОМСОМОЛЬСК"

В целях принятия оптимальных решений в достижении гармонизации городской среды и высокого уровня архитектурных решений, в соответствии с Положением о проведении конкурсов на лучшие проекты планировки и застройки поселений, зданий и сооружений, памятников, монументов и скульптурно-декоративных работ, утвержденным Постановлением Государственного комитета по вопросам архитектуры и строительства Российской Федерации и Министерства культуры Российской Федерации от 12 июля 1994 г. № 18-51, Уставом муниципального образования города Комсомольска-на-Амуре постановляю:
1. Провести на территории муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" открытый конкурс на разработку архитектурно-градостроительной концепции развития административно-общественного центра Ленинского округа и рекреационной зоны в пойме ручья Теплый Ключ муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" в целях реализации проектов создания территории опережающего социально-экономического развития "Комсомольск" (далее - Конкурс).
2. Утвердить:
2.1. Прилагаемое Положение о проведении открытого конкурса на разработку архитектурно-градостроительной концепции развития административно-общественного центра Ленинского округа и рекреационной зоны в пойме ручья Теплый Ключ муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" в целях реализации проектов создания территории опережающего социально-экономического развития "Комсомольск" (далее - Положение).
2.2. Состав Жюри Конкурса согласно приложению № 1.
2.3. Смету расходов на проведение Конкурса согласно приложению № 2.
3. Финансовому управлению администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края перечислить из местного бюджета денежные средства:
3.1. В сумме 1 800 000 (Один миллион восемьсот тысяч) рублей на лицевой счет Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края для осуществления расходов по премированию победителя и призеров Конкурса по коду главного распорядителя бюджетных средств 013 "Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края", разделу 04 "Национальная экономика", подразделу 12 "Другие вопросы в области национальной экономики", целевой статье 7581030 "Проведение открытого конкурса на разработку архитектурно-градостроительной концепции развития административно-общественного центра Ленинского округа и рекреационной зоны в пойме ручья Теплый Ключ муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" в целях реализации проектов создания территории опережающего социально-экономического развития "Комсомольск", виду расходов 880 "Специальные расходы".
3.2. В сумме 400 000 (Четыреста тысяч) рублей на лицевой счет Администрации города Комсомольска-на-Амуре для осуществления расходов по обеспечению расселения, питания и транспортного обслуживания Жюри, организации заседания Жюри, почтовых расходов, издания каталога, печати дипломов, организации выставки, публикации информации по коду главного распорядителя бюджетных средств 002 "Администрация города Комсомольска-на-Амуре", разделу 04 "Национальная экономика", подразделу 12 "Другие вопросы в области национальной экономики", целевой статье 7581030 "Проведение открытого конкурса на разработку архитектурно-градостроительной концепции развития административно-общественного центра Ленинского округа и рекреационной зоны в пойме ручья Теплый Ключ муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" в целях реализации проектов создания территории опережающего социально-экономического развития "Комсомольск", виду расходов 880 "Специальные расходы".
4. Управлению архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края:
4.1. Организовать и провести Конкурс в соответствии с Положением.
4.2. В срок до 31 декабря 2015 г. представить в Финансовое управление администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края отчет об использовании денежных средств.
5. Организационному отделу администрации города Комсомольска-на-Амуре обеспечить расселение, питание и транспортное обслуживание Жюри, организацию заседания Жюри, почтовые расходы, издание каталога, печать дипломов, организацию выставки, публикацию информации.
6. Опубликовать постановление в газете "Дальневосточный Комсомольск" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
7. Контроль выполнения постановления возложить на заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре Омельченко В.А.

Глава города
А.В.Климов





УТВЕРЖДЕНО
Постановлением
администрации города
Комсомольска-на-Амуре
от 11 сентября 2015 г. № 2788-па

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО
КОНКУРСА НА РАЗРАБОТКУ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ АДМИНИСТРАТИВНО-ОБЩЕСТВЕННОГО ЦЕНТРА
ЛЕНИНСКОГО ОКРУГА И РЕКРЕАЦИОННОЙ ЗОНЫ В ПОЙМЕ РУЧЬЯ ТЕПЛЫЙ
КЛЮЧ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ГОРОД КОМСОМОЛЬСК-НА-АМУРЕ" В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ
ПРОЕКТОВ СОЗДАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО
СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ "КОМСОМОЛЬСК"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о проведении открытого конкурса на разработку архитектурно-градостроительной концепции развития административно-общественного центра Ленинского округа и рекреационной зоны в пойме ручья Теплый Ключ муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" в целях реализации проектов создания территории опережающего социально-экономического развития "Комсомольск" (далее - Положение) определяет порядок организации и проведения открытого конкурса на разработку архитектурно-градостроительной концепции развития административно-общественного центра Ленинского округа и рекреационной зоны в пойме ручья Теплый Ключ муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" в целях реализации проектов создания территории опережающего социально-экономического развития "Комсомольск" (далее - Конкурс), а также права и обязанности участников и жюри Конкурса.
1.2. Проведение Конкурса финансируется за счет средств местного бюджета.
1.3. Вся информация и документы, предусмотренные настоящим Положением, размещаются администрацией города Комсомольска-на-Амуре в газете "Дальневосточный Комсомольск" и на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.kmscity.ru).
1.4. Объявление о проведении Конкурса размещается администрацией города Комсомольска-на-Амуре в средствах массовой информации, а также распространяется через организации Союза архитекторов России.

2. Цели и задачи Конкурса

2.1. Цель Конкурса:
- выявление лучшей концепции развития административно-общественного центра Ленинского округа и рекреационной зоны в пойме ручья Теплый Ключ муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" в целях реализации проектов создания территории опережающего социально-экономического развития "Комсомольск" (далее - Конкурсный проект) в краткосрочной перспективе (в ближайшие 5 лет).

2.2. Задачи Конкурса:
- формирование архитектурно-градостроительной концепции, обеспечивающей обоснованное урбанистическое и градостроительное решение административно-общественного центра Ленинского округа и рекреационной зоны в пойме ручья Теплый Ключ муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" (далее - Конкурсная территория);
- создание полифункционального административно-общественного центра Ленинского округа муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре";
- формирование комфортной городской среды, а именно максимально приспособленной для жителей муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" и учитывающей территориальные и ландшафтные особенности Конкурсной территории;
- оздоровление экологической обстановки городской среды, территорий и водных ресурсов муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" с организацией территории в пойме ручья Теплый Ключ.

3. Регламент Конкурса

3.1. Конкурс проводится в один этап.
3.2. По решению Жюри Конкурса возможна организация второго закрытого этапа Конкурса.
3.3. Объявление Конкурса - не позднее 14 сентября 2015 г.
3.4. Прием и регистрация Конкурсных проектов - не позднее 01 декабря 2015 г. до 18.00 часов.
3.5. Работа Жюри Конкурса и оценка Конкурсных проектов - с 15 декабря 2015 года по 22 декабря 2015 г.
3.6. Перечисление премиального фонда и награждение победителя и призеров Конкурса - с 23 декабря 2015 г. по 25 декабря 2015 г.

4. Организатор, ответственный секретарь и Жюри Конкурса

4.1. Организатор Конкурса.
4.1.1. Организатором Конкурса выступает администрация города Комсомольска-на-Амуре в лице Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее - Организатор конкурса).
4.1.2. Адрес и контактные данные Организатора конкурса: Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, 680000, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова, 41, кабинет № 107. Режим работы: ежедневно с понедельника по четверг с 9.00 до 18.00 часов, в пятницу с 9.00 до 13.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 часов. Адрес электронной почты: uaig@kmscity.ru, тел./факс 54-73-08.
4.1.3. Организатор конкурса может внести предложения о внесении изменения в постановление администрации города Комсомольска-на-Амуре "Об организации проведения открытого конкурса на разработку архитектурно-градостроительной концепции развития административно-общественного центра Ленинского округа и рекреационной зоны в пойме ручья Теплый Ключ муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" в целях реализации проектов создания территории опережающего социально-экономического развития "Комсомольск" только до 10 октября 2015 г. с оповещением в соответствии с пунктом 1.3 настоящего Положения.
4.1.4. Администрация города Комсомольска-на-Амуре, выплатившая победителям Конкурса премии, получает право использовать Конкурсные проекты, отмеченные премиями, способом, определенным пунктом 9.9 настоящего Положения.

4.2. Ответственный секретарь Конкурса.
4.2.1. С целью координации работы участников Конкурса, а также всех лиц, участвующих в подготовке и проведении Конкурса, Ответственный секретарь Конкурса осуществляет следующие функции:
- обеспечивает соблюдение сроков проведения мероприятий, предусмотренных регламентом Конкурса;
- отвечает на письменные обращения желающих стать участниками Конкурса о разъяснении настоящего Положения в срок не более 5 рабочих дней. Ответ на указанное обращение направляется по электронной почте и/или почтовым отправлением по адресу обратившегося лица и размещается на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" с указанием предмета обращения, но без указания лица, от которого поступило обращение;
- оказывает необходимую организационную помощь Жюри Конкурса.
4.2.2. Адрес и контактные данные Ответственного секретаря Конкурса: Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, 680000, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова, 41, кабинет № 219. Режим работы: ежедневно с понедельника по четверг с 9.00 до 18.00 часов, в пятницу с 9.00 до 13.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 часов. Адрес электронной почты: uap@kmscity.ru. Тел. 54-65-46.

4.3. Жюри Конкурса.
4.3.1. Состав Жюри Конкурса утверждается постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре.
4.3.2. Все члены жюри должны дать письменное согласие на участие в работе Жюри Конкурса, а также согласие с регламентом и условиями Конкурса.
4.3.3. Жюри компетентно проводить свою работу при наличии не менее 3/4 его членов.
4.3.4. Жюри Конкурса осуществляет:
- принятие решения о порядке оценки Конкурсных проектов, о способе голосования перед началом работы Жюри Конкурса;
- рассмотрение и оценку Конкурсных проектов;
- подведение итогов Конкурса.

5. Участники Конкурса

5.1. В Конкурсе принимают участие профессиональные архитекторы, урбанисты, градостроители, проектные организации, творческие коллективы под руководством профессиональных архитекторов, юридические лица (имеющие руководителя - профессионального архитектора), индивидуальные предприниматели, являющиеся профессиональными архитекторами, а также творческие объединения указанных лиц. Участники Конкурса (руководители творческих коллективов) должны иметь высшее профессиональное образование в области архитектурно-градостроительного проектирования (далее - Участники конкурса).
5.2. Участниками конкурса не могут быть Организаторы конкурса, члены Жюри, Ответственный секретарь Конкурса, их близкие родственники, лица, которые готовили конкурсную документацию, а также лица, непосредственно связанные с членами жюри выполнением трудовых обязательств.
5.3. Один Участник конкурса может представить один Конкурсный проект.
5.4. Представление Конкурсных проектов на Конкурс является согласием Участника конкурса на публикацию, экспонирование и размещение в сети Интернет его Конкурсного проекта без выплаты ему иного вознаграждения, кроме предусмотренного премией Конкурса, а также предоставление права Организатору конкурса на изготовление дополнительного экземпляра Конкурсного проекта.
5.5. Лица, желающие участвовать в Конкурсе, вправе обратиться к Организатору конкурса, Ответственному секретарю Конкурса за разъяснением отдельных требований настоящего Положения и иных исходных материалов для разработки Конкурсного проекта. Такое обращение может направляться начиная с даты размещения объявления о проведении Конкурса в газете "Дальневосточный Комсомольск" и на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", но не позднее 14 октября 2015 г.
5.6. Все не отмеченные премиями и не допущенные к участию в Конкурсе Конкурсные проекты должны быть возвращены авторам по их запросам в месячный срок. Организатор конкурса не несет ответственности за сохранность невостребованных в течение месячного срока Конкурсных проектов.
5.7. Авторское право на Конкурсный проект принадлежит его автору (авторам) и охраняется в соответствии с законами Российской Федерации.
5.8. Участники конкурса в случае возникновения спорных вопросов вправе обратиться в установленном законодательством порядке за защитой своих прав и законных интересов в судебные органы.

6. Порядок предоставления эскизных
проектов и требования к их оформлению

6.1. Конкурсные проекты направляются в Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края по адресу: 680000, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова, 41, кабинет № 107, ежедневно с понедельника по четверг с 9.00 до 18.00 часов, в пятницу с 9.00 до 13.00, обед с 13.00 до 14.00 часов.
6.2. Конкурсные проекты подаются на Конкурс анонимно под девизом в форме семизначного числа, которое проставляется в верхнем правом углу на первых страницах всех материалов Конкурсного проекта. Информация об авторах Конкурсного проекта (фамилии, имена, отчества, идентификационные коды, сведения о квалификации участников, адреса, данные для связи, банковские реквизиты, способ выплаты премий, а также предложения по распределению возможной премии между членами авторского коллектива, заверенные их подписями) подается в запечатанном конверте с указанным на нем девизом (далее - Девизный конверт), совпадающим с девизом, проставленным на Конкурсном проекте.
6.3. Представленный в Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Конкурсный проект вместе с Девизным конвертом регистрируется в программе "1С Документооборот" специалистом сектора документооборота, кадровой и муниципальной службы Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.
6.4. Конкурсный проект должен быть представлен в составе, определенном пунктом 7.3 настоящего Положения, и оформлен следующим образом:
- графическая часть представляется в виде экспозиции на модулях (планшетах) размером 1 метр на 1 метр. Высота экспозиции - 2 модуля, ширина на усмотрение Участника конкурса, но не более 3 модулей. Дополнительные экспозиционные материалы - по усмотрению авторов;
- пояснительная записка должна быть в объеме не более 5 страниц печатного текста размером шрифта 14. Возможно размещение основных тезисов пояснительной записки на графических материалах.
6.5. Все надписи и печатные материалы Конкурсного проекта должны выполняться на русском языке.
6.6. Конкурсный проект вместе с Девизным конвертом считаются представленными в срок, если они сданы на почту для отправки на Конкурс или представлены в Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края не позднее 17.00 часов 01 декабря 2015 г. по адресу, указанному в пункте 4.1.2 настоящего Положения.
6.7. Иногородние Участники конкурса одновременно с отправкой Конкурсных проектов вместе с Девизными конвертами должны прислать в адрес Организатора конкурса сообщение электронной почтой, факсимильной связью, телеграммой с указанием даты и номера квитанции, удостоверяющей отправку Конкурсных проектов и Девизных конвертов, с указанием девизов в тексте сообщения.
6.8. Конкурсные проекты, поступившие нарочным или сданные на почту для отправки на Конкурс после окончания срока приема, указанного в пункте 6.6 настоящего Положения, к участию в Конкурсе не допускаются.

7. Задание на выполнение Конкурсного проекта

7.1. Характеристика Конкурсной территории.
Конкурсная территория расположена в Ленинском округе муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" и состоит из двух планировочных элементов:
- административно-общественный центр Ленинского округа, ограниченный пер. Дворцовым, ул. Ленинградской, Комсомольским шоссе и пр. Победы, ориентировочной площадью 41 га;
- рекреационная зона в пойме ручья Теплый Ключ, ограниченная Комсомольским шоссе, ул. Совхозной, берегом реки Амур, восточной границей зоны промышленной застройки территории опережающего социально-экономического развития "Парус", восточной границей микрорайона "Парковый", ориентировочной площадью 98 га.

7.2. Исходные материалы, предоставляемые Участникам Конкурса:
- схема с описанием Конкурсной территории и прилегающей территории согласно приложению Положения (не приводится);
- топографическая основа Конкурсной территории и прилегающей территории в масштабе 1:2000;
- топографическая основа Конкурсной территории и прилегающей территории в масштабе 1:500;
- схема расположения существующих объектов капитального строительства в границах Конкурсной территории и прилегающей территории в масштабе 1:2000;
- схема расположения земельных участков в границах Конкурсной территории и прилегающей территории в масштабе 1:2000;
- схема трассировки защитных сооружений;
- фотографии существующих объектов недвижимости, расположенных на прилегающей территории, и панорамные виды существующей градостроительной ситуации;
- техническое задание на проектирование Дворца спорта в административно-общественном центре Ленинского округа муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", разработанное отделом по физической культуре и спорту администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

7.3. Состав Конкурсного проекта.
7.3.1. Пояснительная записка, включающая в себя:
- описание и обоснование решений Конкурсного проекта со ссылками на графические материалы;
- градостроительный анализ Конкурсной территории, в том числе в структуре городской среды, с выявлением планировочных ограничений и обременений;
- сценарий поэтапного освоения Конкурсной территории;
- основные точки инвестиционной привлекательности;
- баланс территории Конкурсного проекта с ориентировочными показателями выхода общей площади застройки по основным функциям (жилого, общего пользования, культурно-просветительского, образовательного и рекреационного назначения).
7.3.2. Ситуационная схема в пределах территории Ленинского округа муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", поясняющая закономерности масштабирования территории и градостроительные принципы взаимодействия с окружающими конкурсную территорию городскими районами.
7.3.3. Схема функционального зонирования территории. Определение перспективного функционального использования территории, направленного на развитие и повышение ее статуса.
7.3.4. Транспортная схема. Схема, наиболее точно отражающая транспортно-пешеходную концепцию и принципы решения транспортных связей, обеспечивающих устойчивое функционирование всех планировочных элементов территории опережающего социально-экономического развития "Комсомольск" (далее - ТОСЭР "Комсомольск") на территории Ленинского округа муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" (уличная сеть, пешеходная сеть, общественный транспорт, велодорожки, стоянки временного и постоянного хранения автотранспорта).
Масштаб схем на усмотрение Участников конкурса.
7.3.5. Генплан (М 1:1000, М 1:500). Композиционно-планировочная схема, включающая в себя градостроительные ансамбли, комплексные системы застройки, открытые общественные пространства, планировочные элементы, водные и зеленые ландшафты.
7.3.6. Проектное предложение объемно-пространственной композиции Конкурсной территории (М 1:1000, М 1:500) в трехмерном изображении (макет на усмотрение Участников конкурса) с "высоты птичьего полета". Предложения по градостроительным акцентам, высотности, плотности застройки и озеленению пространств.
7.3.7. Фрагменты проектного предложения по обязательным объектам капитального строительства:
- многофункциональный Дворец спорта с возможностью трансформации под культурно-зрелищные мероприятия ориентировочно на 2500 зрительских мест;
- детский больничный комплекс;
- музей авиации с открытой экспозицией авиационной техники;
- водноспортивный комплекс на берегу образуемого водоема;
- планы, разрезы, визуализации или фасады зданий, комплексов застройки и общественных пространств в масштабе и объеме, достаточном для раскрытия авторского замысла Участника конкурса;
- панорамы Конкурсной территории с основных ракурсов, дающих наиболее полное представление о градостроительном предложении, в масштабе и объеме, достаточном для раскрытия авторского замысла Участника конкурса.

7.4. Градостроительные и архитектурные требования к конкурсному решению.
7.4.1. В границах Конкурсной территории (139 га) решить комплексную систему связей и пешеходно-транспортных направлений с учетом транспортной связи планировочных элементов градостроительной концепции ТОСЭР "Комсомольск". Предусмотреть пересечение дороги, связывающей планировочные элементы ТОСЭР "Комсомольск" (зона промышленной застройки, зона жилой застройки, зона рекреации в пойме ручья Теплый Ключ) и административно-общественный центр Ленинского округа муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" в двух уровнях с выходом на проспект Победы.
7.4.2. Предложить градостроительную идеологию систем публичных и застраиваемых пространств с определением их масштабных параметров, обеспечив целостность градостроительного решения административно-общественного центра Ленинского округа и рекреационной зоны в пойме ручья Теплый Ключ муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре".
7.4.3. Административно-общественный центр Ленинского округа.
В границах планировочного элемента Конкурсной территории "территория административно-общественного центра Ленинского округа" (41 га) дать архитектурно-пространственное решение комплекса застройки, сформировать архитектурные образы с учетом градостроительных доминант и панорамных акцентов.
При решении поставленных задач необходимо сформировать структуру административно-общественного центра Ленинского округа муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" с учетом размещения объектов социальной сферы городского значения для обеспечения социальной составляющей модели ТОСЭР "Комсомольск" в соответствии с перечнем объектов административно-общественного центра.

7.5. Перечень объектов административно-общественного центра Ленинского округа муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре".

Обязательные для размещения объекты капитального строительства
1. Многофункциональный Дворец спорта с возможностью трансформации под культурно-зрелищные мероприятия ориентировочно на 2500 зрительских мест
1. Местоположение в структуре административно-общественного центра Ленинского округа муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" на усмотрение Участника конкурса. Градостроительное и объемное решение объекта выполнить согласно заданию на выполнение Конкурсного проекта
2. Детский больничный комплекс
2. Местоположение: ориентировочно на расстоянии 150 метров в юго-западном направлении от пересечения пер. Дворцового и ул. Ленинградской, возможно увеличение земельного участка по усмотрению участника конкурса. Строительство комплекса предполагается в два этапа:
1 этап. Детская поликлиника на 500 посещений в смену;
2 этап. Лечебный корпус на 323 койки с детским консультативным отделением на 300 посещений в смену. Все здания комплекса связать теплыми переходами
3. Транспортная развязка пересечения Комсомольского шоссе и дороги, ведущей к промышленной площадке ТОСЭР "Комсомольск" через микрорайон "Парус" с выходом на проспект Победы
3. Тип развязки, конфигурацию, конструкцию предусмотреть на усмотрение участника Конкурса
Возможные для размещения объекты капитального строительства
1. Административно-гостиничный комплекс
1. Объемно-пространственное решение, местоположение, функциональное наполнение на усмотрение Участника конкурса
2. Торгово-выставочный комплекс
2. Объемно-пространственное решение, местоположение, функциональное наполнение на усмотрение Участника конкурса
3. Торгово-развлекательный комплекс с аквапарком
3. Местоположение (см. приложение Технического задания № 5). Расширение земельного участка, функциональное наполнение на усмотрение Участников конкурса
4. Административно-деловой центр
4. Объемно-пространственное решение, местоположение, функциональное наполнение на усмотрение Участника конкурса
5. Жилая комплексная застройка
5. Объемно-пространственное решение, местоположение, этажность на усмотрение Участника конкурса

Участники конкурса вправе предложить другие возможные объекты капитального строительства.
Необходимые по расчету объекты обслуживания населения на Конкурсной территории принять согласно действующим нормативам градостроительного проектирования и СанПиН.

7.6. Рекреационная зона в пойме ручья Теплый Ключ.
В границах планировочного элемента Конкурсной территории рекреационной зоны в пойме ручья Теплый Ключ (98 га) представить архитектурно-пространственные решения организации рекреационного пространства как важного элемента в структуре ТОСЭР "Комсомольск" для обеспечения потребности жителей муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" в современных, комфортных зонах отдыха с использованием существующего природного ландшафта.
Строительство защитной дамбы вдоль реки Амур повлечет за собой возникновение на занимаемых участках поймы ручья Теплый Ключ искусственного водоема, уровень которого будет регулироваться насосной аванкамерой (смотри схему трассировки защитных сооружений пункта 7.2 настоящего Положения).
Размещение в рекреационной зоне объектов культурного назначения (Музей авиации), сооружений для активного и пассивного отдыха с использованием водной акватории позволит обеспечить социальную составляющую в модели создания ТОСЭР "Комсомольск".

7.6.1. Перечень объектов рекреационной зоны в пойме ручья Теплый Ключ.

Обязательные для размещения объекты капитального строительства
1. Музей авиации (с организацией открытой экспозиции авиационной техники)
1. Местоположение - в северной части рекреационной зоны в непосредственной близости к Общественному центру Ленинского муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре".
Объемно-пространственное решение, функциональное наполнение на усмотрение Участника конкурса.
Возможные для размещения объекты капитального строительства
1. Водноспортивный комплекс
1. Местоположение - на берегу образуемого водоема.
Объемно-пространственное решение, местоположение, функциональное наполнение на усмотрение Участника конкурса.
2. Образуемый искусственный водоем
2. Местоположение - в южной части рекреационной зоны, ограниченной защитной дамбой.
Контуры водоема, организация береговой полосы на усмотрение Участника конкурса.
3. Парк
3. Тематика, функциональное наполнение на усмотрение Участника конкурса
Возможные для размещения объекты
1. Иные объекты рекреационной зоны
1. Допускается размещение капитальных и плоскостных сооружений различного назначения в соответствии с концепцией использования рекреационной зоны на усмотрение Участника конкурса

8. Критерии оценки Конкурсных проектов

8.1. Соответствие Конкурсного проекта целям и задачам Конкурса, указанным в Положении о проведении открытого конкурса на разработку архитектурно-градостроительной концепции развития территории опережающего социально-экономического развития "Комсомольск" и административно-общественного центра Ленинского округа муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре".
8.2. Соответствие Конкурсного проекта заданию на выполнение Конкурсного проекта.
8.3. Соответствие решений Конкурсного проекта современным направлениям градостроительной деятельности, в том числе ведущим мировым градостроительным трендам, включая "новый урбанизм", но не ограничиваясь им.
8.4. Концептуальность предложений Конкурсного проекта по созданию уникальной современной городской планировочной структуры, степень достижения четкой связи и корреспонденции указанной планировочной структуры с исторической градостроительной ситуацией.
8.5. Уникальность предложенных градостроительных решений, запоминающихся ансамблей и разнообразие архитектурных образов.
8.6. Вариативность и адаптируемость Конкурсного проекта к будущим функциональным изменениям городской среды.
8.7. Наличие предложений по обеспечению многофункциональности использования Конкурсной территории.
8.8. Наличие предложений по включению "Зеленой архитектуры" в процесс формирования благоприятной среды, по обеспечению общности ландшафтной структуры Конкурсной территории.
8.9. Экономическая эффективность предложенных решений с точки зрения затрат на строительство и последующую эксплуатацию объектов.

9. Определение победителей Конкурса, подведение
итогов Конкурса, количество, размер и виды премий

9.1. Оценка Конкурсных проектов осуществляется на заседании Жюри Конкурса.
9.2. Оценка Конкурсных проектов производится по 5-балльной системе по критериям, указанным в пункте 8 настоящего Положения, для чего каждый член Жюри заполняет оценочный лист согласно Приложению № 2 к настоящему Положению и передает его Ответственному секретарю Конкурса.
9.3. Ответственный секретарь Конкурса осуществляет суммирование итоговых баллов и озвучивает результаты на Заседании Жюри Конкурса.
9.4. По результатам суммирования итоговых баллов Жюри Конкурса определяет три лучших Конкурсных проекта и принимает решение о присуждении им соответствующих призовых мест.
9.5. В случае равенства сумм итоговых баллов нескольких Конкурсных проектов решение о присвоении Конкурсному проекту из числа спорных соответствующего места принимается большинством голосов членов Жюри Конкурса.
9.6. Решение Жюри по определению призовых Конкурсных проектов фиксируется в протоколе заседания Жюри Конкурса, после чего Ответственный секретарь Конкурса в присутствии всех членов Жюри Конкурса вскрывает Девизные конверты призовых Конкурсных проектов.
9.7. Итоги работы Жюри Конкурса оформляются протоколом, который подписывается всеми членами Жюри Конкурса.
9.8. После вскрытия Девизных конвертов Ответственный секретарь Конкурса сообщает результаты всем Участникам конкурса и средствам массовой информации.
9.9. Победитель и призеры Конкурса обязуются передать администрации города Комсомольска-на-Амуре Конкурсные проекты для дальнейшей разработки документации по планировке территории административно-общественного центра Ленинского округа, территории рекреационной зоны в пойме ручья Теплый Ключ, в ходе которой возможны отклонения от Конкурсного проекта.
9.10. Победителям Конкурса по решению Жюри Конкурса присуждаются премии и дипломы:
- премия за первое место - 1 000 000 (один миллион) рублей и диплом I степени;
- премия за второе место - 500 000 (пятьсот тысяч) рублей и диплом II степени;
- премия за третье место - 300 000 (триста тысяч) рублей и диплом III степени.

10. Завершение Конкурса

10.1. Участники Конкурса, которым присуждены премии, уведомляются о порядке и месте их вручения. Все Участники конкурса уведомляются о месте и времени открытия выставки Конкурсных проектов. Уведомления направляются Участникам Конкурса в письменной форме способом и по адресам, указанным в Девизных конвертах.
10.2. В целях издания каталога Конкурса и награждения участников Конкурса Специальными дипломами вскрываются остальные Девизные конверты.
10.3. Вручение премий победителям Конкурса осуществляется не позднее чем через месяц после принятия решения Жюри конкурса о призерах Конкурса.





Приложение № 2
к Положению
о проведении открытого конкурса на
разработку архитектурно-градостроительной
концепции развития административно-общественного
центра Ленинского округа и рекреационной зоны в
пойме ручья Теплый Ключ муниципального образования
городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" в
целях реализации проектов создания территории
опережающего социально-экономического
развития "Комсомольск"

ОЦЕНОЧНЫЙ ЛИСТ КОНКУРСА

Критерии оценки Конкурсных проектов
Макс. количество баллов
Девиз Конкурсного проекта






1. Соответствие Конкурсного проекта целям и задачам Конкурса.
5






2. Соответствие Конкурсного проекта заданию на выполнение Конкурсного проекта.
5






3. Соответствие решений Конкурсного проекта современным направлениям градостроительной деятельности, в том числе ведущим мировым градостроительным трендам, включая "новый урбанизм", но не ограничиваясь им.
5






4. Концептуальность предложений Конкурсного проекта по созданию уникальной современной городской планировочной структуры, степень достижения четкой связи и корреспонденции указанной планировочной структуры с исторической градостроительной ситуацией.
5






5. Уникальность предложенных градостроительных решений, запоминающихся ансамблей и разнообразие архитектурных образов.
5






6. Вариативность и адаптируемость Конкурсного проекта к будущим функциональным изменениям городской среды.
5






7. Наличие предложений по обеспечению многофункциональности использования Конкурсной территории.
5






8. Наличие предложений по включению "Зеленой архитектуры" в процесс формирования благоприятной среды, по обеспечению общности ландшафтной структуры Конкурсной территории.
5






9. Экономическая эффективность предложенных решений с точки зрения затрат на строительство и последующую эксплуатацию объектов.
5






Общее количество баллов.
45







___________________/ ___________________
(Ф.И.О. члена Жюри) (место для подписи)





Приложение № 1
к постановлению
администрации города
Комсомольска-на-Амуре
от 11 сентября 2015 г. № 2788-па

СОСТАВ
ЖЮРИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА НА РАЗРАБОТКУ
АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ
АДМИНИСТРАТИВНО-ОБЩЕСТВЕННОГО ЦЕНТРА ЛЕНИНСКОГО ОКРУГА И
РЕКРЕАЦИОННОЙ ЗОНЫ В ПОЙМЕ РУЧЬЯ ТЕПЛЫЙ КЛЮЧ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КОМСОМОЛЬСК-НА-АМУРЕ"
В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ СОЗДАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО
СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ "КОМСОМОЛЬСК"

Председатель жюри:
Губернатор Хабаровского края
В.И.Шпорт
Сопредседатели жюри:
Глава города Комсомольска-на-Амуре
А.В.Климов
Представитель Президиума Правления Общероссийской Общественной организации "Союз архитекторов России"
по согласованию
Члены жюри:
Президент Российской академии архитектуры и строительных наук, член Российской академии художеств, профессор Международной академии архитектуры, народный архитектор России, почетный строитель России
А.В.Кузьмин
Вице-президент Союза архитекторов России, председатель Дальневосточного Объединения организации Союза архитекторов России, председатель Правления Хабаровской краевой организации общественной организации Союза архитекторов России, Почетный архитектор России
В.А.Васильев
Главный архитектор Хабаровского края, Почетный архитектор России
А.И.Селеменев
Доктор архитектуры, Заслуженный архитектор России
Н.П.Крадин
Представитель Комсомольской-на-Амуре городской общественной организации Союза архитекторов России
по согласованию
Представитель Комсомольской-на-Амуре городской общественной организации Союза архитекторов России
по согласованию
Директор СРО "Архитекторы и проектировщики Дальнего Востока", Заслуженный архитектор России
Н.Н.Прокудин
Заместитель главы администрации города Комсомольска-на-Амуре, курирующий вопросы строительства, архитектуры и земельных отношений
В.А.Омельченко
Ответственный секретарь:
Ведущий специалист отдела планировки и застройки города Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края
Е.О.Аверина





Приложение № 2
к постановлению
администрации города
Комсомольска-на-Амуре
от 11 сентября 2015 г. № 2788-па

СМЕТА
РАСХОДОВ НА ПРОВЕДЕНИЕ ОТКРЫТОГО
КОНКУРСА НА РАЗРАБОТКУ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ АДМИНИСТРАТИВНО-ОБЩЕСТВЕННОГО ЦЕНТРА
ЛЕНИНСКОГО ОКРУГА И РЕКРЕАЦИОННОЙ ЗОНЫ В ПОЙМЕ РУЧЬЯ ТЕПЛЫЙ
КЛЮЧ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ГОРОД КОМСОМОЛЬСК-НА-АМУРЕ" В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ
ПРОЕКТОВ СОЗДАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО
СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ "КОМСОМОЛЬСК"

№ п/п
Мероприятия
Сумма
(руб.)
1.
Премия первой степени
1 000 000,00
2.
Премия второй степени
500 000,00
3.
Премия третьей степени
300 000,00
4.
Расселение, питание и транспортное обслуживание Жюри, проведение заседания Жюри, почтовые расходы, издание каталога, печать дипломов, организация выставки, публикация и размещение конкурсных проектов в сети Интернет и иные технические затраты
400 000,0
ИТОГО:
2 200 000,0


------------------------------------------------------------------