Региональное
Законодательство
Хабаровского края

Постановление Правительства Хабаровского края от 03.07.2015 N 171-пр "Об утверждении Порядка учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства, на территории Хабаровского края"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июля 2015 г. № 171-пр

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УЧЕТА НАЕМНЫХ ДОМОВ СОЦИАЛЬНОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ИЛИ
ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ИХ СТРОИТЕЛЬСТВА, НА ТЕРРИТОРИИ
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

В соответствии со статьей 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство края постановляет:
Утвердить прилагаемый Порядок учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства, на территории Хабаровского края.

И.о. Председателя
Правительства края
С.В.Щетнев





УТВЕРЖДЕН
Постановлением
Правительства Хабаровского края
от 3 июля 2015 г. № 171-пр

ПОРЯДОК
УЧЕТА НАЕМНЫХ ДОМОВ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ИЛИ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ИХ
СТРОИТЕЛЬСТВА, НА ТЕРРИТОРИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

1. Настоящий Порядок устанавливает правила учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства, на территории Хабаровского края.
2. Наемные дома социального использования (далее - наемный дом) и земельные участки, предоставленные или предназначенные в соответствии с земельным законодательством для строительства наемных домов (далее - земельный участок), подлежат учету в муниципальном реестре наемных домов и земельных участков (далее - муниципальный реестр) уполномоченными органами местного самоуправления муниципальных образований Хабаровского края, на территории которых расположены наемные дома и земельные участки (далее - уполномоченный орган).
3. Учету в муниципальном реестре подлежат земельные участки с установленным видом разрешенного использования - "жилая застройка", в том числе среднеэтажная, многоэтажная, а также с видами разрешенного использования, позволяющими осуществлять строительство, эксплуатацию наемного дома.
4. Учет наемных домов и земельных участков осуществляется на основании сведений, предоставляемых собственниками наемных домов либо уполномоченными собственниками организациями, указанными в части 1 статьи 91.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, и (или) правообладателями земельных участков (далее - заинтересованное лицо), а также на основании имеющихся в органе местного самоуправления сведений о заключенных договорах об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемных домов.
5. Для включения наемного дома и (или) земельного участка в муниципальный реестр заинтересованное лицо обращается непосредственно либо через уполномоченного им представителя в уполномоченный орган с заявлением по форме, утвержденной уполномоченным органом (далее - заявление), с указанием следующих сведений:
1) для наемных домов:
адрес расположения, кадастровый номер здания, используемого в качестве наемного дома;
кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено здание, используемое в качестве наемного дома;
наименование собственника наемного дома;
общее количество жилых помещений в наемном доме, общая площадь жилых помещений в наемном доме;
2) для земельных участков:
кадастровый номер земельного участка;
местоположение земельного участка;
площадь земельного участка;
вид разрешенного использования земельного участка;
категория земель, в состав которой входит земельный участок;
права на земельный участок (ограничения прав);
наименование правообладателя земельного участка.
6. К заявлению заинтересованное лицо вправе представить следующие документы:
1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на наемный дом либо на все помещения в наемном доме;
2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок;
3) кадастровый паспорт наемного дома;
4) кадастровый паспорт земельного участка.
7. В случае если документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, заинтересованным лицом не представлены, уполномоченный орган запрашивает их в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с действующим законодательством.
8. Заявление и документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка (в случае их представления заинтересованным лицом), представляются одним из следующих способов:
1) путем личного обращения в уполномоченный орган;
2) посредством почтовой связи;
3) в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг.
9. Уполномоченный орган регистрирует заявление не позднее одного рабочего дня, следующего за днем его поступления.
При представлении заинтересованным лицом либо уполномоченным им представителем путем личного обращения в уполномоченный орган документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, в виде копий, не заверенных в установленном законодательством Российской Федерации порядке, предъявляются их оригиналы. В этом случае работником уполномоченного органа, осуществляющим личный прием документов, на представленных копиях документов выполняется надпись об их соответствии подлинным экземплярам, надпись заверяется подписью работника с указанием занимаемой должности, фамилии и инициалов, скрепляется печатью, после чего оригиналы возвращаются представившему их лицу.
10. Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней со дня регистрации заявления принимает решение о включении или об отказе во включении наемного дома и (или) земельного участка в муниципальный реестр.
11. Решение об отказе во включении в муниципальный реестр наемного дома и (или) земельного участка принимается в следующих случаях:
1) представленное заявление не соответствует требованиям, установленным пунктом 5 настоящего Порядка;
2) заинтересованным лицом представлены документы, содержащие недостоверные сведения о наемном доме и (или) земельном участке;
3) заинтересованным лицом представлены сведения о здании, которое не относится к наемным домам в соответствии с требованиями, установленными статьей 91.16 Жилищного кодекса Российской Федерации, и (или) земельном участке, который не является предоставленным или предназначенным для строительства наемных домов.
12. Ведение муниципального реестра уполномоченным органом осуществляется на бумажном и электронном носителях.
В случае несоответствия информации на указанных носителях приоритет имеет информация на бумажных носителях.
13. Муниципальный реестр размещается уполномоченным органом в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте органа местного самоуправления и обновляется в течение одного рабочего дня со дня включения (исключения) в него сведений о наемных домах и (или) земельных участках, внесения изменений в существующие сведения.
14. Уполномоченный орган принимает решение о внесении изменений в муниципальный реестр в случае изменений, касающихся технических характеристик, прав либо правообладателей наемных домов и (или) земельных участков, включенных в муниципальный реестр, на основании заявления заинтересованного лица о внесении изменений в муниципальный реестр по форме, утвержденной уполномоченным органом, в течение пяти рабочих дней со дня представления указанного заявления.
15. Уполномоченный орган принимает решение об исключении наемного дома и (или) земельного участка из муниципального реестра на основании заявления заинтересованного лица об исключении из муниципального реестра по форме, утвержденной уполномоченным органом, в течение пяти рабочих дней со дня представления указанного заявления в следующих случаях:
1) изменение цели использования здания в качестве наемного дома;
2) изменение вида разрешенного использования земельного участка с вида, позволяющего осуществлять строительство, эксплуатацию наемного дома, на иной вид разрешенного использования.
16. Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня принятия решений, указанных в пунктах 10, 14, 15 настоящего Порядка, направляет копии соответствующих решений заинтересованному лицу почтовым отправлением или по обращению заинтересованного лица либо уполномоченного им представителя вручает их нарочно.
17. Сведения в муниципальный реестр вносятся в день издания уполномоченным органом решения о включении (исключении) наемного дома и (или) земельного участка, внесении изменений в муниципальный реестр.
18. Хранение документов, являющихся основанием для включения (исключения) наемного дома и (или) земельного участка в муниципальный реестр, осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления.


------------------------------------------------------------------