Региональное
Законодательство
Хабаровского края

Постановление Администрации Комсомольского муниципального района от 18.11.2015 N 796 "О порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности Комсомольского муниципального района при заключении договоров купли-продажи без проведения торгов"

АДМИНИСТРАЦИЯ КОМСОМОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 ноября 2015 г. № 796

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
СОБСТВЕННОСТИ КОМСОМОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПРИ
ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

В соответствии с пунктом 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации администрация Комсомольского муниципального района постановляет:
1. Утвердить прилагаемый порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Комсомольского муниципального района, при заключении договоров купли-продажи без проведения торгов.
2. Опубликовать настоящее постановление в Сборнике муниципальных правовых актов Комсомольского муниципального района.
3. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.

Глава муниципального района
А.В.Коломыцев





УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации Комсомольского
муниципального района
от 18 ноября 2015 г. № 796

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
СОБСТВЕННОСТИ КОМСОМОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ПРИ
ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
(ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)

1. Настоящий Порядок устанавливает определение цены земельных участков, находящихся в собственности Комсомольского муниципального района, при заключении договоров купли-продажи без проведения торгов,
2. Цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 - 6 настоящего Порядка.
3. Цена земельного участка определяется в размере 2,5 процента его кадастровой стоимости при продаже земельного участка в случаях:
3.1. находящегося в аренде у собственников зданий, сооружений, помещений, в случаях, если в период с 30 октября 2001 года до 01 июля 2012 года в отношении земельного участка осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды или земельного участка, образованного из такого земельного участка;
3.2. юридическим лицам при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), в соответствии с правилами установленными абзацем первым пункта 2 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
3.3. некоммерческой организации, созданной гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;
3.4. юридическому лицу - в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Цена земельного участка определяется в размере 3 процента его кадастровой стоимости при продаже земельного участка гражданам, являющимися собственниками жилых домов (зданий, сооружений, помещений), расположенных на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов.
5. Цена земельного участка определяется в размере 15 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельного участка:
5.1. сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
5.2. гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в порядке, установленном статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;
5.3. гражданину или юридическому лицу в отношении переданных в аренду земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или юридическим лицом, либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или юридическому лицу, в случае, если эти гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока действия указанного договора аренды земельного участка.
6. Цена земельного участка определяется в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости при продаже земельного участка гражданам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам, являющимся собственниками зданий, сооружений, помещений, расположенных на земельных участках, целевое назначение которых не связанно с индивидуальным жилищным строительством, ведением личного подсобного хозяйства, размещением индивидуальных жилых домов в границах населенных пунктов.

Начальник отдела по управлению
имуществом и охраны окружающей среды
Д.В.Пузиков


------------------------------------------------------------------