Региональное
Законодательство
Хабаровского края

Решение Хабаровской городской Думы от 21.04.2015 N 98 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Хабаровск", утвержденные решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 211"

ХАБАРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 21 апреля 2015 г. № 98

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ХАБАРОВСК", УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ
ХАБАРОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 21.05.2002 № 211

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава городского округа "Город Хабаровск" Хабаровская городская Дума решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Хабаровск", утвержденные решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 № 211, следующие изменения:
1.1. Статью 7 изложить в новой редакции согласно приложению № 1 к настоящему решению (не приводится).
1.2. Статью 8 изложить в новой редакции согласно приложению № 2 к настоящему решению (не приводится).
1.3. Статью 9 изложить в новой редакции согласно приложению № 3 к настоящему решению (не приводится).
1.4. В статье 10:
1) подпункт 1.3.2 пункта 1 после слова "типа" дополнить словами ", подземный или многоэтажный гараж";
2) подпункт 2.3.2 пункта 2 после слова "типа" дополнить словами ", подземный или многоэтажный гараж";
3) подпункт 3.3.2 пункта 3 после слова "типа" дополнить словами ", подземный или многоэтажный гараж";
4) подпункт 5.3.2 пункта 5 после слова "типа" дополнить словами "подземный или многоэтажный гараж";
5) подпункт 6.3.2 пункта 6 после слова "типа" дополнить словами ", подземный или многоэтажный гараж";
6) подпункт 7.3.2 пункта 7 после слова "типа" дополнить словами ", подземный или многоэтажный гараж";
7) подпункт 7*.3.1 пункта 7* после слова "типа" дополнить словами ", подземный или многоэтажный гараж";
8) подпункт 8.3.2 пункта 8 после слова "типа" дополнить словами ", подземный или многоэтажный гараж";
9) подпункт 9.3.2 пункта 9 после слов "Крытая автостоянка" дополнить словом "(гараж)";
10) подпункт 10.3.2 пункта 10 после слов "Крытая автостоянка" дополнить словом "(гараж)";
11) в пункте 11:
подпункт 11.3.2 после слова "типа" дополнить словами ", гараж";
подпункт 11.3.3 после слов "Крытая автостоянка" дополнить словом "(гараж)";
12) подпункт 12.3.2 пункта 12 после слова "типа" дополнить словами ", гараж";
13) подпункт 13.3.2 пункта 13 после слова "типа" дополнить словами ", гараж";
14) подпункт 14.3.2 пункта 14 после слов "Крытая автостоянка" дополнить словом "(гараж)";
15) в пункте 15:
а) в подпункте 15.2.14 слова "общежитие/жилой дом" заменить словами "общежитие/многоквартирный жилой дом";
б) подпункт 15.3.2 после слова "типа" дополнить словом ", гараж";
16) в пункте 16:
а) в подпункте 16.2.4 слова "общежитие/жилой дом" заменить словами "общежитие/многоквартирный жилой дом";
б) подпункт 16.3.2 после слова "типа" дополнить словом ", гараж";
17) в пункте 17
а) в подпункте 17.2.5 слова "общежитие/жилой дом" заменить словами "общежитие/многоквартирный жилой дом";
б) подпункт 17.3.2 после слова "типа" дополнить словом ", гараж";
18) подпункт 18.3.2 пункта 18 после слова "типа" дополнить словом ", гараж";
19) подпункт 19.3.2 пункта 19 после слова "типа" дополнить словом ", гараж";
20) подпункт 20.1.16 пункта 20 после слова "автостоянка" дополнить словом ", гараж";
21) подпункт 21.1.15 пункта 21 после слова "автостоянка" дополнить словом ", гараж";
22) подпункт 22.1.8 пункта 22 после слова "автостоянка" дополнить словом ", гараж";
23) пункт 22* дополнить подпунктом 22*.1.8 следующего содержания:
"22*.1.8. Крытая автостоянка, гараж для хранения общественного или индивидуального транспорта";
24) подпункт 23.1.7 пункта 23 после слова "автостоянка" дополнить словом ", гараж";
25) подпункт 24.1.7 пункта 24 после слова "автостоянка" дополнить словом ", гараж";
26) пункт 25 дополнить подпунктом 25.3.4 следующего содержания:
"25.3.4. Крытая автостоянка (встроенно-пристроенная, наземная, подземная), подземный или многоэтажный гараж, автостоянка открытого типа";
27) пункт 26 дополнить подпунктом 26.3.3 следующего содержания:
"26.3.3. Крытая автостоянка (встроенно-пристроенная, наземная, подземная), подземный или многоэтажный гараж, автостоянка открытого типа";
28) подпункт 27.3.1 пункта 27 после слова "типа" дополнить словом ", гараж";
1.5. В статье 11:
1) в пункте 1 таблицу 1 "Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" изложить в следующей редакции:

"Таблица 1

Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного
строительства, реконструкции объектов капитального
строительства <1>

№ п/п
Наименование зоны/подзоны
Предельные размеры земельных участков
Предельное количество надземных этажей
Минимальные отступы от границ земельного участка, м
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
площадь, кв. м
размер, м
минимум
максимум
минимум
максимум
минимум
максимум
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
Ц-1ОИ
400
25000
14
<*>
3
<*>
0
40
2
Ц-1А:

3
Ц-1А-1
800
30000
14
<*>
3
<*>
0
40
4
Ц-1А-2
800
500000
14
<*>
3
<*>
0
40
5
Ц-1:

6
Ц-1-1
800
120000
14
<*>
3
<*>
0
40
7
Ц-1-2
800
500000
14
<*>
3
<*>
0
40
8
Ц-1И
800
30000
14
<*>
3
<*>
0
40
9
Ц-2:

10
Ц-2-1
800
45000
18
<*>
3
<*>
0
60
11
Ц-2-2
800
500000
18
<*>
3
<*>
0
60
12
ЦТ
800
700000
18
<*>
1
<*>
0
60
13
ЦО:

14
ЦО-1
800
120000
18
<*>
1
<*>
3
60
15
ЦО-2
800
1100000
18
<*>
1
<*>
3
60
16
ЦО-В
800
120000
18
<*>
3
<*>
0
60
17
ЦК
800
700000
18
<*>
1
<*>
0
60
18
Ж-1
600
2000
14
142
1
3
3
30
19
Ж-2
200
25000
14
142
1
3
3
40
20
Ж-3
400
120000
14
<*>
1
10
3
40
21
Ж-4
500
25000
<*>
<*>
5
16
3
40
22
Ж-5
800
25000
<*>
<*>
5
<*>
3
40
23
Ж-6
600
2000
<*>
142
1
3
3
20
24
С-1
700
500000
18
<*>
1
<*>
3
40
25
С-2
800
200000
18
<*>
1
<*>
3
40
26
С-3
800
700000
18
<*>
1
<*>
3
60
27
С-4
800
1500000
<*>
<*>
1
<*>
3
5
28
К-1
400
200000
<*>
<*>
1
<*>
0
60
29
К-2
400
2200000
<*>
<*>
1
<*>
0
60
30
П-1
400
1500000
<*>
<*>
1
<*>
0
60
31
П-2
400
2100000
<*>
<*>
1
<*>
0
60
32
П-3
400
200000
<*>
<*>
1
<*>
0
60
33
Р-1
800
1700000
<*>
<*>
1
<*>
0
5
34
Р-2
800
230000
<*>
<*>
1
<*>
0
20
35
Р-3
600
700000
<*>
<*>
1
<*>
0
20
36
Р-4
200
1100000
<*>
<*>
1
<*>
0
5

--------------------------------
<1> предусмотренные таблицей 1 предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применяются с учетом особенностей для отдельных видов разрешенного использования, установленных в статье 11 настоящих Правил.
<*> предельные размеры и максимальное количество этажей не ограничены";
2) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Минимальные отступы от границ земельного участка, указанные в таблице 1 настоящей статьи, применяются к следующим видам разрешенного использования:
а) в территориальных зонах ЦО, Ж-1, Ж-2, Ж-3 для одноквартирных и двухквартирных жилых домов с земельными участками;
б) в территориальной зоне Ж-6 для садовых домов, одноквартирных жилых домов с земельными участками";
3) в пункте 4 слова "по соблюдению принципов построения силуэта застройки и размещению градостроительных акцентов с учетом Проекта формирования объемно-пространственной композиции города Хабаровска" заменить словами "генерального плана городского округа "Город Хабаровск", утвержденного решением Хабаровской городской Думы";
4) в пункте 9 слова "минимальный размер земельного участка, минимальные отступы от границ земельного участка и минимальное количество этажей" заменить словами "предельные размеры и предельные параметры";
5) пункт 13 после слова "строительства" дополнить словами "(жилых домов одноквартирных, двухквартирных) и для строительства жилых домов блокированной застройки".
2. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по городскому хозяйству Хабаровской городской Думы (Стеблевский В.И.) и заместителя мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования Сергейчука С.В.
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

Мэр города
А.Н.Соколов

Председатель городской Думы
С.Н.Савков


------------------------------------------------------------------