Региональное
Законодательство
Хабаровского края

Постановление Администрации Ванинского муниципального района от 14.01.2015 N 8 "О Порядке проведения аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, на земельном участке, расположенном на территории Ванинского муниципального района Хабаровского края, государственная собственность на который не разграничена"

АДМИНИСТРАЦИЯ ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 января 2015 г. № 8

О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ НА
ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ЗДАНИИ ИЛИ ИНОМ НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ,
НАХОДЯЩЕМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НА ЗЕМЕЛЬНОМ
УЧАСТКЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ НА ТЕРРИТОРИИ ВАНИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

В соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2006 г. № 38-ФЗ "О рекламе", Порядком размещения рекламных конструкций на территории Ванинского муниципального района Хабаровского края, утвержденным решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района от 14 апреля 2011 г. № 132 "О порядке размещения рекламных конструкций на территории Ванинского муниципального района Хабаровского края", администрация Ванинского муниципального района постановляет:
1. Утвердить Порядок проведения аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, на земельном участке, расположенном на территории Ванинского муниципального района Хабаровского края, государственная собственность на который не разграничена, согласно приложению № 1.
2. Утвердить примерную форму договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, размещаемой на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края, на земельном участке, расположенном на территории Ванинского муниципального района Хабаровского края, государственная собственность на который не разграничена, согласно приложению № 2.
3. Признать утратившими силу:
- постановление администрации Ванинского муниципального района от 27 сентября 2011 г. № 964 "О порядке проведения конкурса на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций и порядке определения платы за размещение рекламных конструкций на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края, и на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена";
- постановление администрации Ванинского муниципального района от 01 декабря 2011 г. № 1241 "О внесении изменений в Положение о порядке проведения конкурса на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций и порядке определения платы за размещение рекламных конструкций на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края, и на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденное постановлением администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края от 27 сентября 2011 г. № 964 "О порядке проведения конкурса на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций и порядке определения платы за размещение рекламных конструкций на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края, и на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена";
- постановление администрации Ванинского муниципального района от 10 июля 2012 г. № 711 "О внесении изменений в Положение о порядке проведения конкурса на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций и порядке определения платы за размещение рекламных конструкций на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края, и на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденное постановлением администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края от 27 сентября 2011 г. № 964 "О порядке проведения конкурса на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций и порядке определения платы за размещение рекламных конструкций на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края, и на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена".
4. Опубликовать настоящее постановление в Информационном Сборнике муниципальных правовых актов Ванинского муниципального района Хабаровского края.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Ванинского муниципального района Андрееву З.Е.
6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации района
Н.С.Ожаровский





Приложение № 1
к постановлению
администрации Ванинского
муниципального района
от 14 января 2015 г. № 8

ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА
УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ НА ЗЕМЕЛЬНОМ
УЧАСТКЕ, ЗДАНИИ ИЛИ ИНОМ НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, НАХОДЯЩЕМСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ,
РАСПОЛОЖЕННОМ НА ТЕРРИТОРИИ ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет правила организации и проведения аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, земельном участке, расположенном на территории Ванинского муниципального района Хабаровского края, государственная собственность на который не разграничена (далее - аукцион).
1.2. Основными целями проведения аукциона являются:
- заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, земельном участке, расположенном на территории Ванинского муниципального района Хабаровского края, государственная собственность на который не разграничена (далее - договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции);
- пополнение бюджета Ванинского муниципального района;
- оптимизация размещения рекламных конструкций и рекламы.
1.3. Предметом аукциона является право на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, земельном участке, расположенном на территории Ванинского муниципального района Хабаровского края, государственная собственность на который не разграничена.
1.4. Организатором аукциона выступает комитет по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района.
1.5. Для проведения аукциона создается комиссия, состав которой утверждается организатором аукциона.

2. Права и обязанности организатора аукциона, комиссии,
участников аукциона

2.1. Организатор аукциона:
1) принимает решение о проведении аукциона, определяет дату, время и место проведения аукциона, а также определяет форму подачи предложений о цене предмета аукциона;
2) определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее - претенденты);
3) определяет место, даты и время начала и окончания приема заявок, место, дату и время подведения итогов аукциона;
4) организует подготовку и публикацию извещения о проведении аукциона;
5) принимает от претендентов заявки на участие в аукционе (далее - заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, а также предложения о цене предмета аукциона при подаче предложений о цене предмета аукциона в закрытой форме;
6) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в извещении о проведении аукциона;
7) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале регистрации заявок с присвоением каждой заявке номера с указанием даты и времени подачи заявок;
8) обеспечивает сохранность заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержании представленных ими документов до момента их оглашения на заседании комиссии;
9) утверждает аукционную документацию;
10) устанавливает перечень лотов, выставляемых на аукцион, и определяет начальную цену предмета аукциона;
11) по письменным запросам претендентов дает разъяснения по процедуре проведения аукциона и аукционной документации;
12) определяет величину повышения начальной цены ("шаг аукциона") при проведении аукциона в открытой форме подачи предложений о цене предмета аукциона. "Шаг аукциона" указывается в аукционной документации, устанавливается в размере, не превышающем пяти процентов от начальной цены предмета аукциона, и остается единым в течение всего аукциона;
13) принимает от участников аукциона предложения о цене предмета аукциона, подаваемые в день подведения итогов аукциона (при подаче предложений о цене предмета аукциона в закрытой форме);
14) назначает из числа своих работников лицо, ведущее аукцион (далее - аукционист), в случае проведения аукциона с подачей предложений о цене предмета аукциона в открытой форме;
15) уведомляет претендентов о признании участниками аукциона либо об отказе в признании участниками аукциона;
16) уведомляет победителя аукциона и других его участников о принятом комиссией решении;
17) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона;
18) организует подготовку и публикацию извещения об итогах аукциона;
19) заключает договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с победителем аукциона, за исключением случаев нахождения муниципального имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, и на котором размещается реклама в хозяйственном ведении, оперативном, доверительном управлении или ином вещном праве, а также в собственности иного муниципального образования;
20) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
2.2. Участник аукциона:
- подает заявку на участие в аукционе в порядке и в сроки, установленные для проведения аукциона;
- своевременно подает организатору аукциона аукционную документацию в полном объеме и несет ответственность за ее полноту и достоверность, вносит задаток;
- направляет предложения о цене предмета аукциона в случае проведения аукциона с подачей предложений о цене предмета аукциона в закрытой форме;
- в случае победы в аукционе приобретает права и несет ответственность, возлагаемую на победителя условиями аукциона.
2.3. Комиссия:
- принимает решение путем оформления протокола о результатах рассмотрения заявок и допуске претендентов к участию в аукционе, об отказе в признании претендентов участниками аукциона по основаниям, предусмотренным пунктами 5.4, 5.10 настоящего Порядка. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме указанных в пунктах 5.4, 5.10 настоящего Порядка, не допускается;
- определяет победителя аукциона, подписывает протокол вскрытия, рассмотрения и оценки заявок (при подаче предложений о цене предмета аукциона в закрытой форме);
- проводит аукцион;
- признает аукцион несостоявшимся в отношении тех лотов, на которые подана только одна или не подано ни одной заявки, путем оформления протокола о признании аукциона несостоявшимся;
- готовит протокол об итогах аукциона, который оформляется секретарем комиссии и подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании;
- осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
2.4. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствуют не менее половины членов комиссии. Решение о результатах рассмотрения заявок на участие в аукционе принимается простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов голос председателя является решающим.
2.5. Комиссия не вправе предъявлять дополнительные требования к участникам аукциона. Не допускается изменять указанные в аукционной документации требования к участникам аукциона.

3. Извещение о проведении и результатах аукциона

3.1. Извещение о проведении аукциона размещается организатором аукциона в срок, установленный аукционной документацией, но не менее чем за тридцать дней до даты его проведения на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет, определенном Правительством Российской Федерации - www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Ванинского муниципального района Хабаровского края - www.vanino.org и должно содержать:
1) наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона;
2) дату, время, место и форму проведения аукциона;
3) место и порядок приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов;
4) предмет аукциона;
5) начальную цену предмета аукциона, определенную в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
6) в случае организации аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности Ванинского муниципального района, земельном участке, государственная собственность на который не разграничена - годовой размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, рассчитанный в соответствии с Порядком расчета годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламных конструкций, размещаемых на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности Ванинского муниципального района, земельном участке, государственная собственность на который не разграничена на территории Ванинского муниципального района;
7) лоты с указанием их номеров и адресов установки рекламных конструкций;
8) "шаг аукциона";
9) порядок ознакомления с аукционной документацией;
10) размер, срок, порядок внесения задатка;
11) срок оплаты права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;
12) срок заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;
13) срок действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;
14) место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей;
15) иные дополнительные условия и требования к форме и условиям подачи документов, а также дополнительные условия для участников аукциона.
3.2. Извещение о проведении аукциона организатором аукциона также может быть опубликовано в газете "Восход-Ванино".
3.3. Извещение о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет на официальном сайте www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Ванинского муниципального района Хабаровского края - www.vanino.org в течение месяца с момента подведения итогов аукциона и подписания протокола.

4. Аукционная документация

4.1. Аукционная документация представляет собой комплект документов, содержащий:
- информацию об условиях проведения аукциона;
- форму заявки;
- перечень документов, представляемых с заявкой;
- проект договора в случае организации аукциона на право заключения договора на установку и размещение рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности Ванинского муниципального района, земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, в остальных случаях примерную форму договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;
- номер лицевого счета для внесения задатка, платы за право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
4.2. В любое время до истечения срока представления заявок на участие в аукционе организатор аукциона вправе изменить аукционную документацию. Изменения размещаются в сети Интернет на официальном сайте www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Ванинского муниципального района Хабаровского края - www.vanino.org не менее чем за 3 дня до начала проведения аукциона и имеют для претендентов обязательную силу.
4.3. Организатор аукциона вправе отказаться от его проведения, разместив в сети Интернет на официальном сайте www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Ванинского муниципального района Хабаровского края - www.vanino.org сообщение об отказе не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона.

5. Порядок приема заявок. Допуск к участию в аукционе

5.1. К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица с ограничениями, предусмотренными действующим законодательством.
5.2. Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона лично или через своего полномочного представителя в установленный в извещении о проведении аукциона срок заявку. Подача заявки на участие в аукционе означает согласие претендента с условиями аукциона и принятие им обязательств о соблюдении его условий.
5.3. Заявка на участие в аукционе (далее - заявка) должна содержать следующие сведения о претенденте: фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона. Заявка должна быть подписана претендентом либо его представителем, уполномоченным действовать от имени претендента. К заявке прилагаются следующие документы:
- для юридических лиц: выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки, копия учредительных документов претендента, копия документа о назначении руководителя, надлежащим образом оформленная доверенность представителя, уполномоченного действовать от имени претендента;
- для индивидуальных предпринимателей: выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки, копия свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, нотариально заверенная доверенность представителя, уполномоченного действовать от имени претендента;
- для физических лиц: копия паспорта, копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, нотариально заверенная доверенность представителя, уполномоченного действовать от имени претендента;
- платежное поручение с отметкой банка, подтверждающее внесение задатка в установленном размере на указанный в аукционной документации лицевой счет организатора аукциона.
5.4. Непредставление полного комплекта документов, указанных в пункте 5.3 настоящего Порядка, является основанием для отказа в допуске к участию в аукционе. При этом пакет документов возвращается претенденту (его полномочному представителю) под расписку или по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
5.5. В случае если заявки на участие в аукционе не поданы, аукцион не проводится.
5.6. Аукцион проводится при наличии не менее двух участников по предмету аукциона (по каждому лоту). В случае если заявка на участие в аукционе подана одним претендентом, то аукцион по данному лоту признается несостоявшимся.
В этом случае право на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции предоставляется единственному претенденту. Оплата права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции производится в размере начальной цены лота, указанной в аукционной документации.
5.7. Заявки, поступившие после истечения срока, указанного в извещении о проведении аукциона, не принимаются. Заявка в этом случае возвращается подавшему ее претенденту (его полномочному представителю) под расписку или по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
5.8. Претендент имеет право отозвать поданную заявку до истечения установленного срока подачи заявок, в письменной форме уведомив организатора аукциона. Отзыв заявки регистрируется в журнале регистрации заявок. Претенденту в течение семи календарных дней с момента поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки возвращается пакет поданных им документов.
5.9. Претендент имеет право подать заявки на любое количество лотов, на каждый лот одно лицо имеет право подать только одну заявку.
5.10. Комиссия рассматривает заявки и устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки со счета организатора аукциона. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о допуске претендентов к участию в аукционе или об отказе претенденту в допуске к участию в аукционе.
Основания для отказа в допуске к участию в аукционе:
- представленные документы оформлены ненадлежащим образом;
- не подтверждено поступление задатка на счет, указанный в извещении;
- претендент занимает преимущественное положение в сфере распространения наружной рекламы на территории Ванинского муниципального района на момент подачи заявки на участие в аукционе. Преимущественное положение лица в сфере распространения наружной рекламы определяется в соответствии с пунктом 5.3 статьи 19 Федерального закона от 13 марта 2006 г. № 38-ФЗ "О рекламе";
- представлены документы, не соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации.
5.11. Решение комиссии о допуске претендентов к участию в аукционе и признании их участниками аукциона должно быть отражено в протоколе, в котором приводятся:
- перечень претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа;
- перечень претендентов, признанных участниками аукциона.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента принятия комиссией соответствующего решения (подписания протокола), о чем он уведомляется организатором аукциона.

6. Финансовое обеспечение заявки на участие в аукционе

6.1. Претенденты вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении аукциона.
В случае, если претендент намерен приобрести несколько лотов, задаток вносится по каждому лоту.
Документом, подтверждающим поступление необходимого задатка, является платежное поручение с отметкой банка.
6.2. Задаток возвращается в следующих случаях:
- претенденту, письменно уведомившему организатора аукциона об отзыве заявки до истечения срока приема заявок, указанного в извещении о проведении аукциона, в течение семи календарных дней после получения официального отзыва;
- участнику аукциона, не выигравшему аукцион, в течение семи календарных дней с момента подписания протокола;
- претенденту, не допущенному к участию в аукционе (заявка на участие в аукционе которого отклонена комиссией), в течение семи календарных дней со дня принятия комиссией такого решения (подписания протокола);
- участнику аукциона, в случае, если аукцион признан несостоявшимся (по причине, указанной в пункте 5.6 настоящего Порядка), и единственный участник не воспользовался своим правом на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в течение семи календарных дней со дня принятия комиссией такого решения (подписания протокола);
- претенденту, не подавшему в установленном порядке заявку на участие в аукционе.
6.3. При заключении договора с лицом, выигравшим аукцион, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет оплаты права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
6.4. Задаток не возвращается в следующих случаях:
- при уклонении (отказе) победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона;
- при уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;
- участнику аукциона, не принявшему участие в аукционе.

7. Порядок проведения аукциона и определения победителей

7.1. Общие положения при проведении аукциона:
- перед началом аукциона участники проходят предварительную регистрацию. Регистрация участников заканчивается не позднее, чем за 15 минут до начала аукциона. При регистрации участник обязан предъявить паспорт и доверенность на представителя, уполномоченного действовать от имени участника;
- участникам выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки);
- в зале до момента начала аукциона участник вправе задавать вопросы только по процедуре проведения аукциона;
- во время проведения аукциона участникам запрещается перемещаться по залу, разговаривать, вступать в спор с аукционистом и членами комиссии.
В случае нарушения порядка проведения аукциона аукционист имеет право удалить участника из зала без права дальнейшего участия в данном аукционе.
7.2. Аукцион проводится последовательно и отдельно по каждому лоту, заявленный лот по требованию организатора через аукциониста может быть снят с аукциона (при отсутствии заявок, наличии одной заявки, нарушении правил проведения аукциона).
7.3. Аукцион с подачей предложений о цене в открытой форме проводится в следующем порядке:
1) аукцион ведет аукционист;
2) при проведении аукциона вправе присутствовать все участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленные доверенности;
3) аукцион по каждому лоту начинается с оглашения аукционистом номера лота, его наименования, краткой характеристики, начальной цены продажи, "шага аукциона";
4) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
5) после объявления начала аукциона и оглашения начальной цены по лоту аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
6) предложения на повышение цены могут вноситься участниками в произвольном порядке или по очереди;
7) если после троекратного объявления текущей цены ни один из участников не предложил более высокой цены (не поднял карточку), аукцион завершается.
7.4. Победителем аукциона признается участник, предложивший самую высокую цену лота, на которой завершился аукцион.
7.5. По завершении аукциона по каждому лоту аукционист объявляет о продаже лота, называет цену, предложенную победителем, и номер карточки победителя аукциона.
7.6. Результаты проведения аукциона оформляются протоколом, который подписывается всеми присутствующими членами комиссии.
По каждому лоту составляется отдельный протокол, который с момента его подписания приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение соответствующего договора.
7.7. Победитель обязан по завершении аукциона по лоту подписать протокол в день проведения аукциона.
Протокол подписывается в двух экземплярах членами комиссии и победителем аукциона. Один экземпляр протокола выдается победителю, один остается у организатора аукциона.
7.8. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников аукциона не выразил намерения приобрести право на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции по предложенной цене (не поднял карточку), аукцион признается несостоявшимся.
7.9. Аукцион с подачей предложений о цене в закрытой форме проводится в следующем порядке:
1) в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют организатору аукциона в запечатанном конверте предложения о цене;
2) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене комиссия проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;
3) комиссия рассматривает предложения участников аукциона о цене. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены, не рассматриваются;
4) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения организатора аукциона представители средств массовой информации;
5) решение комиссии об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в двух экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена. Один экземпляр протокола выдается победителю, один остается у организатора аукциона.
По каждому лоту составляется отдельный протокол, который с момента его подписания приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
7.10. Протокол об итогах аукциона выдается на руки либо направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.

8. Оплата права на заключение договора

8.1. Победитель аукциона обязан произвести оплату права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (с учетом ранее перечисленного задатка) единовременным платежом в течение пяти рабочих дней после подписания протокола на счет, указанный в аукционной документации. Платежное поручение с отметкой банка, подтверждающее внесение оплаты в установленном размере, представляется организатору аукциона.

9. Заключение договора

9.1. Победителю аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности Ванинского муниципального района, земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, в течение десяти рабочих дней после оплаты права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции выдается проект соответствующего договора.
Договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения аукциона и оформления протокола.
9.2. Победителю аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности поселения, расположенного на территории Ванинского муниципального района, разъясняется право обращения для заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в администрацию поселения.
9.3. При неоплате права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (пункт 8.1 настоящего Порядка) либо неподписании победителем аукциона соответствующего договора в установленный срок независимо от причин, по которым оплата не была произведена, а соответствующий договор не был подписан, победитель аукциона утрачивает право на заключение соответствующего договора.
9.4. Победитель аукциона вправе приступить к установке рекламной конструкции только после заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции и оформления в установленном порядке разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

Председатель комитета по приватизации
и управлению имуществом
Н.Г.Канчина





Приложение № 2
к постановлению
администрации Ванинского
муниципального района
от 14 января 2015 г. № 8

ДОГОВОР № _______
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на
земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе,
находящихся в муниципальной собственности Ванинского
муниципального района, либо на земельном участке,
расположенном на территории Ванинского муниципального
района, государственная собственность на который
не разграничена

п. Ванино "___" __________ 20___ г.

Комитет по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района, в дальнейшем именуемый "Комитет", в лице председателя комитета ______________________________, действующего на основании Положения о комитете, с одной стороны и ______________________________, в дальнейшем именуемый "Рекламораспространитель", в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет и общие положения договора

1.1. Комитет предоставляет за плату место для установки рекламной конструкции, находящейся в законном владении Рекламораспространителя:
тип рекламной конструкции: ______________________________;
размер одной стороны информационного поля: __________ м на м __________;
количество сторон: __________;
площадь информационного поля, кв. м: __________;
площадь рекламного изображения, кв. м: ___________;
вид подсвета рекламной конструкции _____________________;
адрес места установки и эксплуатации рекламной конструкции: ______________________________ (далее - рекламное место), а Рекламораспространитель устанавливает и эксплуатирует рекламную конструкцию в соответствии с условиями Договора и условиями аукциона.
Рекламное место считается переданным Рекламораспространителю с момента подписания передаточного акта, который является приложением к настоящему Договору.
1.2. Рекламная конструкция устанавливается в соответствии со Схемой размещения рекламных конструкций на территории Ванинского муниципального района, утвержденной постановлением администрации Ванинского муниципального района от 08.09.2014 № 840 "Об утверждении схем расположения рекламных конструкций на территории Ванинского муниципального района" (порядковый № _______ конструкции в Схеме).

2. Права и обязанности Рекламораспространителя

2.1. Рекламораспространитель имеет право:
2.1.1. Установить рекламную конструкцию со дня выдачи разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории Ванинского муниципального района (далее - Разрешение) в границах рекламного места, указанного в пункте 1.1 настоящего Договора, в соответствии с проектной документацией на рекламную конструкцию и паспортом рекламной конструкции.
2.1.2. Беспрепятственного доступа к земельному участку, зданию либо иному объекту недвижимости, находящемуся в муниципальной собственности, либо земельному участку, государственная собственность на который не разграничена, к которому присоединена рекламная конструкция, для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе для ее эксплуатации, технического обслуживания и демонтажа.
2.1.3. Размещать и распространять на рекламной конструкции рекламу, социальную рекламу, в том числе производить ее техническое обслуживание.
2.1.4. Сдавать рекламную конструкцию в аренду, вносить ее в качестве вклада по договору простого товарищества, заключать договоры доверительного управления.
2.1.5. В период эксплуатации рекламной конструкции осуществлять работы по модернизации рекламной конструкции, без изменения площади информационного поля конструкции, проведение которых согласовывается с Комитетом. Модернизация рекламной конструкции производится на основании дополнительного соглашения к Договору.
2.2. Рекламораспространитель обязуется:
2.2.1. В течение года произвести работы по установке рекламной конструкции после получения Разрешения в соответствии с проектной документацией на рекламную конструкцию и паспортом рекламной конструкции.
2.2.2. Соблюдать общие требования к рекламным конструкциям, а также требования к содержанию и техническому обслуживанию (внешнему виду) рекламных конструкций:
а) Спроектировать, изготовить, установить и эксплуатировать рекламную конструкцию в соответствии с требованиями технической документации на соответствующую конструкцию, условиями проведенного аукциона, а также с существующими строительными нормами и правилами, ГОСТами, правилами устройства электроустановок, техническими регламентами, Порядком размещения рекламных конструкций на территории Ванинского муниципального района Хабаровского края, утвержденным решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района от 14 апреля 2011 г. № 132, и другими нормативными актами, содержащими требования к рекламным конструкциям.
б) При установке рекламной конструкции разместить под ее информационным полем маркировку с указанием сведений (наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица, номер телефона) и номера Разрешения, а также поддерживать маркировку в надлежащем состоянии (в том числе при повреждении маркировки производить ее ремонт или замену в течение 2 (двух) дней после дня обнаружения или получения соответствующего требования Комитета).
в) Закрыть конструктивные элементы жесткости и крепления (болтовые соединения, элементы опор, технологические косынки, внешний фундамент и т.п.) рекламных конструкций декоративными элементами.
г) Обеспечить окраску поверхности рекламной конструкции в светлые тона.
д) Не допускать размещение рекламной конструкции, являющейся источником шума, вибрации, мощных световых, электромагнитных и иных излучений и полей, вблизи жилых помещений.
е) Содержать рекламную конструкцию и распространяемую на ней рекламу, социальную рекламу в надлежащем состоянии:
- в случае повреждения рекламной конструкции в течение 1 (одних) суток производить ее ремонт или замену с соблюдением согласованного эскизного проекта и паспорта рекламной конструкции после выявления указанных фактов;
- не допускать отсутствия рекламной информации (изображения) при установке и эксплуатации рекламной конструкции, за исключением времени проведения работ по смене изображения, но не более 1 (одних) суток;
- осуществлять устранение повреждений рекламной информации (изображений) на рекламных конструкциях в течение 1 (одних) суток после выявления указанных фактов.
ж) Содержать внешний вид рекламной конструкции в надлежащем состоянии.
з) Не допускать применение для рекламных конструкций площадью, равной или более 18 м кв., дополнительных выступающих элементов с общей площадью более 5% от площади информационного поля рекламной конструкции.
к) Использовать рекламную конструкцию исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы. При размещении рекламы, социальной рекламы соблюдать требования и ограничения, установленные действующим законодательством Российской Федерации.
2.2.3. В период эксплуатации рекламной конструкции Рекламораспространитель осуществляет сбор и вывоз отходов (рекламно-информационных материалов), образующихся в результате монтажа (демонтажа) рекламной конструкции, в том числе при замене изображения.
2.2.4. Восстановить благоустройство прилегающей территории, нарушенное при установке (демонтаже) рекламной конструкции, в течение 1 (одних) суток после производства работ по установке (демонтажу) рекламной конструкции.
2.2.5. Беспрепятственно допускать должностных лиц Комитета к рекламной конструкции и Рекламному месту с целью их осмотра на соблюдение условий Договора (в том числе выполнения Рекламораспространителем конкурсных условий), правовых актов администрации Ванинского муниципального района.
2.2.6. Предоставить в трехдневный срок с момента подключения рекламной конструкции к электроснабжению акт выполненных работ по подключению электроснабжения к рекламной конструкции.
2.2.7. Не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другому лицу без уведомления Комитета. Уведомлять Комитет обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной конструкции (сдача рекламной конструкции в аренду, внесение рекламной конструкции в качестве вклада по договору простого товарищества, заключение договора доверительного управления, иные факты) в течение 10 (десяти) дней после дня наступления соответствующих фактов.
2.2.8. Представлять в Комитет письменные уведомления об изменении сведений, указанных в разделе 9 Договора (с указанием новых сведений), в течение 10 (десяти) дней после дня таких изменений. При отсутствии уведомления об изменении сведений документы, связанные с исполнением Договора, направляются по последнему известному Комитету адресу Рекламораспространителя и считаются полученными.
2.2.9. Следить за техническим состоянием рекламной конструкции, в том числе подсветом, а также надлежащим состоянием внешнего вида рекламной конструкции.
Нести все расходы, связанные с установкой и эксплуатацией рекламной конструкции, а также с риском ее случайного разрушения либо повреждения.
2.2.10. По окончании срока действия настоящего Договора Рекламораспространитель обязан в 10-дневный срок демонтировать временную рекламную конструкцию за свой счет и своими силами и передать рекламное место Комитету в надлежащем состоянии с восстановлением предоставленного места в первоначальное состояние.
Обязательство по передаче рекламного места Рекламораспространителем считается исполненным с момента подписания Комитетом передаточного акта.
2.2.11. Вносить плату за установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с условиями, определенными в разделе 4 Договора. В трехдневный срок после произведенной оплаты предоставить в Комитет копию платежного документа.
2.3. Рекламораспространитель исполняет обязанности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами Ванинского муниципального района.

3. Права и обязанности Комитета

3.1. Комитет имеет право:
3.1.1. Осуществлять контроль за установкой, эксплуатацией и демонтажем рекламной конструкции, за соблюдением Рекламораспространителем условий аукциона в порядке, предусмотренном правовыми актами Ванинского муниципального района и Договором, ее соответствием проектной документации на рекламную конструкцию, паспорту рекламной конструкции, эскизу рекламной конструкции.
3.1.2. В случае неисполнения Рекламораспространителем обязанности по демонтажу рекламной конструкции инициировать демонтаж рекламной конструкции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, правовыми актами Ванинского муниципального района.
3.2. Комитет берет на себя обязательство:
3.2.1. Предоставить Рекламораспространителю место установить и эксплуатировать рекламную конструкцию на Рекламном месте согласно паспорту рекламной конструкции;
3.2.2. Предоставить Рекламораспространителю беспрепятственный доступ к земельному участку, зданию либо иному объекту недвижимости, находящемуся в муниципальной собственности, либо земельному участку, государственная собственность на который не разграничена, к которому присоединена рекламная конструкция, для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе для ее эксплуатации, технического обслуживания и демонтажа.
3.2.3. Уведомить Рекламораспространителя о периоде размещения социальной рекламы не менее чем за 20 (двадцать) дней до предполагаемой даты начала размещения и предоставить Рекламораспространителю материалы социальной рекламы в готовой для распространения форме не менее чем за 5 (пять) рабочих дней.

4. Плата и расчеты по Договору

4.1. Размер платы за право заключения Договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с условиями аукциона составляет _____________________ (_____________________) руб. ____________________ коп. (без учета НДС).
Рекламораспространитель самостоятельно уплачивает НДС в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. За установку и эксплуатацию рекламной конструкции Рекламораспространитель уплачивает Комитету плату в течение 10 (десяти) дней с момента заключения настоящего Договора на счет управления федерального казначейства по Хабаровскому краю. Рекламораспространитель осуществляет внесение платы ежегодно в соответствии с условиями настоящего Договора. Очередная плата осуществляется Рекламораспространителем за 10 дней до окончания предыдущего годичного периода действия Договора. В трехдневный срок после произведенной оплаты Рекламораспространитель предоставляет в Комитет копию платежного документа.
Размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции исчисляется в порядке, установленном постановлением администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края.
4.3. На момент заключения настоящего Договора сумма платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции в год составляет _____________________ (_____________________) рублей ___________________ копеек (без учета НДС).
Рекламораспространитель самостоятельно уплачивает НДС в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
4.4. При изменении размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, а также при изменении методики расчета платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, реквизитов по уплате платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, в том числе кодов бюджетной классификации, Комитет письменно уведомляет Рекламораспространителя о данных фактах, внесение соответствующих изменений в настоящий Договор не требуется.
4.5. При досрочном прекращении Договора по инициативе одной из сторон плата по договору, внесенная Рекламораспространителем, подлежит возврату за период неиспользования рекламного места.
4.6. Если после окончания срока действия настоящего Договора Рекламораспространитель не демонтировал рекламную конструкцию, он уплачивает за все время просрочки плату за установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

5. Ответственность сторон

5.1. Рекламораспространитель несет ответственность за техническое состояние рекламной конструкции в период эксплуатации, безопасность конструкции, ее креплений перед третьими лицами в соответствии с действующим законодательством.
5.2. В случае невнесения Рекламораспространителем платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции в размере и в сроки, установленные настоящим Договором, Рекламораспространитель уплачивает неустойку в размере 0,3% (ноль целых три десятых) процента от суммы просроченного обязательства за каждый день просрочки.
5.3. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение пунктов 2.2.1, 2.2.2, 2.2.4 Договора Рекламораспространитель в течение 10-ти дней с момента выдачи извещения об уплате штрафа уплачивает штраф в размере 5000,00 руб. (пять тысяч рублей 00 копеек).

5.5. Уплата предусмотренных Договором неустойки и штрафов не освобождает Рекламораспространителя от выполнения принятых обязательств.

6. Срок действия Договора

6.1. Договор действует с "___" __________ 20___ г. по "___" __________ 20___ г.
6.2. Договор вступает в силу с даты подписания Сторонами.
6.3. Окончание срока действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий и не влечет прекращение обязательств Сторон по Договору, не исполненных на дату прекращения Договора (кроме случаев, установленных действующим законодательством Российской Федерации). Данные обязательства действуют до их полного исполнения.

7. Изменение, расторжение и прекращение Договора

7.1. Изменение условий Договора допускается по соглашению сторон, оформленному в письменном виде.
7.2. Досрочное расторжение Договора возможно по соглашению сторон, оформленному в письменном виде. При досрочном расторжении Договора рекламное место должно быть полностью освобождено Рекламораспространителем от рекламной конструкции за свой счет и приведено в надлежащее состояние.
7.3. Договор расторгается в связи с односторонним отказом Комитета от его исполнения в случаях:
7.3.1. Изменения площади рекламной конструкции.
7.3.2. Смены владельца рекламной конструкции без уведомления Комитета.
7.3.3. В случае перехода земельного участка, здания либо иного объекта недвижимости, к которому присоединена рекламная конструкция, в собственность третьих лиц.
7.3.4. Невыполнения Рекламораспространителем обязанности по размещению социальной рекламы.
7.3.5. Невнесение платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, предусмотренной разделом 4 Договора, в течение 10 (десяти) дней с момента окончания годичного периода действия Договора.
7.3.6. Неоднократного нарушения условий Договора.
7.3.7. При неисполнении (ненадлежащем исполнении) Рекламораспространителем условий Договора.
7.3.8. Аннулирования Разрешения по предписанию антимонопольного органа или признания его недействительным в судебном порядке.
При досрочном прекращении Договора в связи с признанием Разрешения недействительным в судебном порядке по основанию, предусмотренному пунктами 2 и (или) 5 части 20 статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе", Комитет не возмещает Рекламораспространителю убытки.
7.4. По истечении срока действия, указанного в разделе 6 Договора, договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином имуществе, находящихся в муниципальной собственности Ванинского муниципального района, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, считается прекращенным.
7.5. Рекламораспространитель за свой счет обязан удалить информацию, размещенную на рекламной конструкции, в течение 3 дней и осуществить демонтаж рекламной конструкции в течение 15 дней после уведомления об аннулировании разрешения или признании его недействительным. В случае невыполнения условий уведомления Комитет организует демонтаж, хранение и в необходимых случаях уничтожение рекламных конструкций. При этом расходы по демонтажу, хранению и уничтожению возлагаются на Рекламораспространителя.
7.6. Досрочное прекращение, расторжение Договора влечет за собой аннулирование Разрешения в установленном законом порядке.

8. Особые (прочие) условия

8.1. Вопросы, не предусмотренные Договором, регулируются действующим законодательством.
8.2. Споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, разрешаются путем переговоров.
Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями рассматриваются в Арбитражном суде Хабаровского края. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора с физическими лицами, рассматриваются в районном суде Ванинского района.
8.3. __________________________________________________________________

9. Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон

________________________________ ________________________________

Председатель комитета по приватизации
и управлению имуществом
Н.Г.Канчина





Приложение № 1
к договору
от __________ № _____

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

1. В соответствии с Договором от "___" ______________________ 20___ г.,
регистрационный № _________________________ Комитет передает (принимает), а
Рекламораспространитель принимает (передает) рекламное место под установку
рекламной конструкции _____________________________________________________
(тип рекламной конструкции)
полезной площадью: _______________________________________ кв. м по адресу:
_________________________________ согласно прилагаемому паспорту рекламной
конструкции.
2. Настоящий передаточный акт подтверждает отсутствие претензий у
принимающей стороны в отношении принимаемого места и подтверждает факт его
передачи по Договору.

Передал: Комитет по приватизации и управлению имуществом администрации
Ванинского муниципального района

Принял: _______________________________________________________________
(наименование принимающей стороны)

ПОДПИСИ СТОРОН

________________________________ ________________________________


------------------------------------------------------------------