Региональное
Законодательство
Хабаровского края

Постановление Администрации Советско-Гаванского муниципального района от 27.02.2015 N 345 "Об установлении норматива средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Советско-Гаванском муниципальном районе на I квартал 2015 года"

АДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 февраля 2015 г. № 345

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НОРМАТИВА СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО
МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ В СОВЕТСКО-ГАВАНСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ
РАЙОНЕ НА I КВАРТАЛ 2015 ГОДА

В соответствии с п. 11 приложения 3 к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050, Приказом Минстроя России от 14.01.2015 № 5/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2015 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2015 года", постановлением Губернатора Хабаровского края от 22.10.2013 № 102 "Об утверждении методики определения стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям Хабаровского края" постановляю:
1. Установить на I квартал 2015 года среднюю стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в Советско-Гаванском муниципальном районе в размере 36332 (тридцать шесть тысяч триста тридцать два) рубля.
2. Рекомендовать администрациям городских поселений "Рабочий поселок Лососина", "Рабочий поселок Майский", Рабочий поселок "Заветы Ильича" и Гаткинского сельского поселения Советско-Гаванского муниципального района применять установленную среднюю стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья для расчета размера социальной выплаты, предоставляемой молодым семьям - претендентам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы на приобретение (строительство) жилья.
3. Постановление вступает в силу после его опубликования.

И.о. Главы Администрации
муниципального района
А.В.Магдий





Приложение
к постановлению
администрации Советско-Гаванского
муниципального района
от 27 февраля 2015 г. № 345

РАСЧЕТ
СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ
В СОВЕТСКО-ГАВАНСКОМ РАЙОНЕ НА I КВАРТАЛ 2015 ГОДА

№ пп
Наименование показателя
Ед. изм.
Размер расчетного показателя 1 кв. м общей площади жилья (руб.)
1.
Расчетный показатель средней цены 1 кв. м общей площади жилья (первичный рынок жилья)
Цп.р.
руб.
Нет данных
2.
Расчетный показатель средней цены 1 кв. м общей площади жилья (вторичный рынок жилья)
Цв.р
руб.
22060 (по данным риэлтерских агентств за 4 квартал 2014 года)
3.
Расчетный показатель средней стоимости строительства 1 кв. м общей площади квартирных домов без учета нежилых пристроек, надстроек и встроенных помещений
С стр.
руб.
45070
4
Сведения мониторинга рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на дату отчетного периода, предшествующую расчетному периоду, определяемые по каждому субъекту Российской Федерации
СМ
руб.
45100

РПС = ((Цп.р. + Цв.р. + СМ) x 0,92 + Сстр.) / n4 x Кдефл., где:

РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на планируемый квартал по каждому поселению Муниципального района;
n4 - количество показателей, использованных при расчете (Цп.р., Цв.р., СМ, Сстр.);
К дефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала = 1,02.
"0,92" - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью.

РПС = (45070 + 22060) x 0,92 + 45100) : 3 x 1,02 = 36332 руб.

Начальник отдела архитектуры
и градостроительства
М.Д.Плахтий


------------------------------------------------------------------